В процессе оформления документов на ипотеку столкнулся с понятием страхования титула. Может кто-нибудь пояснить, что это такое и зачем это нужно при покупке квартиры в ипотеку?
Как использовать онлайн-калькулятор ипотечного страхования Совкомбанка?
Гайд по вопросам: что необходимо знать об ипотечном страховании?
Слышал, что это типа страховка, котрая защищает от проблем с правами на квартиру. Если кто-то еще притендует на твою собственность или выясниться, что у продавца не было полных прав на продажу, страховка покроет.
Именно так, кстати, банки часто требуют такую страховку, чтоб их бабки в безопасности были, если что.Сообщение от Аврора
Страхование титула - это защита прав собствености. Это важно, потому что могут быть юридические сложности, типа споров о правах на жильё, поддельных документов и так далее. Страховая поможет решить эти вопросы и, если нужно, компенсирует убытки.
Да, у моего приятеля были заморочки после покупки квартиры, и страховка помогла выйти из положения. Он бы без неё наверное сейчас с ума сошёл бы.
По своему опыту скажу - страхование титула это страховка, которая подстрахует тебя от юридических рисков при покупке квартиры. Включая и такие, как фальсификация документов, права третьих лиц и даже ошибки в реестрах. Это особенно актуально при покупке вторички, где история объекта недвижимости может быть очень запутанной.
Могу добавить, что стоимость такой страховки обычно невелика по сравнению с общей суммой ипотеки, но зато спокойствие приносит немало.
