В процессе оформления ипотеки столкнулся с пунктом про страхование титула. Может кто в курсе, что это такое и зачем оно нужно? Надо ли это страхование оформлять и покрывает ли оно что-то важное?
Как использовать калькулятор ВТБ для расчета стоимости страхования ипотеки?
Какие компании аккредитованы Сбербанком для страхования жизни при оформлении ипотеки?
Да, страховка титула – это своего рода защита. Если после покупки окажется, что у предыдущих владельцев были долги или претензии на вашу недвигу, страховка должна покрыть расходы или потерю жилья. Такое бывает редко, но если банк требует, придется оформить.
Это верно, у меня когда-то были проблемы с документами от продавца квартиры, если бы не страховка, фиг бы выкрутился.Сообщение от Людмила Александровна
Мне кажется это лишнее. Зачем переплачивать, если историю продавца и так можно проверить? Все эти страховки на ровном месте создают проблемы и забирают кучу бабла.
Не соглашусь, проверить-то можно, а если форс-мажор и выяснится, что квартира в залоге у третьих лиц? Тогда без страховки рискуешь остаться на улице.
Страхование титула при покупке жилья в ипотеку это не только ваша защита, но и банка, который выдаёт вам кредит на покупку. Если возникнут какие-либо претензии к вашему праву собственности (например, неучтенные наследники, фальсификация документов или ошибки регистрации), страховая компания возместит понесенные убытки. Обычно банки требуют такое страхование для минимизации своих рисков.
Подпишусь под каждым словом. Мы когда квартиру брали, именно страхование титула стало для нас спасательным кругом, когда выяснилось, что у продавца были долги по алиментам.
